实用版物业服务合同模板

发布于:2021-10-22 19:13:37

甲方:_______________  乙方:_______________  经甲、乙双方共同协商,现就甲方所管理的小区加入乙方_________服务中心***以下简称“服务中心”***、由乙方“服务中心”向甲方上述小区提供社区信息化配套服务事宜达成以下协议条款:  
一、服务内容  乙方“服务中心”向甲方上述小区提供的社区信息化配套服务内容包括但不限于:  
1.应用服务:  
***1***小区物业管理软件提供:软件功能模块包括小区管理、房产管理、住户管理、租赁管理、办公管理、物资管理、设备管理、工程维修、绿化保洁、安全管理、特约服务、收费管理和帐务管理。  
***2***小区管理服务主页提供:主页栏目内容包括小区概况、公建配套、周边配套、开发单位、管理单位、总经理致辞、业主委员会、信息中心、管理中心、服务中心、商务中心和小区论坛。  
***3***银行代收系统技术实施:包括银行代收业务的数据传送、数据接收和数据处理。  
***4***小区商务系统技术实施:包括商务服务系统链接、网络支付系统提供和网络支付数据传输。  
2.数据服务:100服务器运行和存储空间。  
二、服务期限  服务期限从________年____月____日起至________年____月____日止。  
三、甲方义务  
1.负责“服务中心”面向所管小区住户提供的个性服务内容的建设,包括小区信息发布、小区物业服务和小区商务服务,为小区住户提供资讯、物业和商务服务。  
2.负责所管小区信息发布的内容审查,不得在“服务中心”发布非法信息。  
3.按照本协议约定的服务收费价格和缴费方式,按时向乙方交纳服务费用。  
四、乙方义务  
1.负责“服务中心”面向所有小区住户提供的公共服务内容的建设,包括政务服务系统、商务服务系统和银行结算系统,为小区住户提供政务、商务和结算服务。  
2.负责甲方应用系统的`技术维护***包括操作培训和程序修改***,确保甲方应用系统能够长期、稳定、正常运行。  
3.负责甲方小区商务服务系统的接入***不包括软件开发***。  
4.负责甲方应用系统的数据备份,杜绝甲方的数据丢失。  
5.负责甲方应用系统的信息保密,杜绝甲方的信息泄露。  
五、甲方权利  
1.在本协议约定的服务期内,对“服务中心”二级*台***即小区综合管理服务*台***和三级*台***即小区物业管理*台***拥有使用权。  
2.根据自身管理需要,有权要求乙方对“服务中心”
二、三级*台软件进行相应的调整和修改。  
3.在“服务中心”接入的银行中,有权自主选择合作银行实施银行代收。  
4.根据所管小区需要,有权自主选择服务提供商建立小区商务服务系统并取得其营运收益。  
5.在本协议约定的服务期满,有权按照本协议约定的条款与乙方续约***服务收费价格按照当时乙方的统一标准执行***。  
六、乙方权利  
1.拥有“服务中心”应用系统***包括
一、
二、三级*台***的完整产权。  
2.有权引入面向所有小区住户提供的公共服务内容并取得其营运收益。  
3.当甲方不能按照本协议的约定交纳服务费用,或者甲方在“服务中心”发布非法信息时,有权终止对甲方的服务。  
七、违约责任  
1.甲方或者乙方不能按照本协议的约定履行义务时,视为违约。  
2.甲方或者乙方违约,应承担相应的法律责任,并赔偿由此而给对方造成的经济损失。  
八、其它事项  
1.本协议的所有附件,均构成协议的一部分。  
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。  
3.本协议执行过程中,甲乙双方如有争议应友好协商解决;如有违约而给对方造成经济损失的,应由违约方承担相应的经济损失;如发生协议纠纷,应提交当地法院进行诉讼。  
4.本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。  
5.未尽事宜,双方协商处理。  甲方***盖章***:_____________  授权代表***签字***:_________  ________年____月____日  乙方***盖章***:_____________  授权代表***签字***:_________  ________年____月____日

相关推荐

最新更新

猜你喜欢